Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 18 июня 2024 г. исковые требования СНТ «Горизонт-92» к Джавадову Ш.И.о. о взыскании суммарного размера неисполненного обязательства по ежегодным платежам, приравненного к членским взносам, удовлетворены.

Судом установлено, что согласно Уставу садоводческое некоммерческое товарищество «Горизонт-92» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

На основании постановления от 16 сентября 1992 г. администрацией г. Саратова был утвержден План земельного участка площадью 19,3243 га.

Садоводческое товарищество «Горизонт-92» зарегистрировано 28 марта 1994 г. с основным видом деятельности: организация коллективного сада для производства овощей, фруктов, ягод, другой с/х продукции, создания условий отдыха членов товарищества и их семей, укрепления здоровья, приобщения к труду молодежи, юридическое лицо поставлено на налоговый учет.

Постановлением администрации г. Саратова от 13 февраля 1995 г. земельный участок № 50-88 передан  СТ «Горизонт-92» в собственность 144886 га, 68185 га – бессрочное постоянное пользование, в границах, указанных на чертеже, для садоводства.

В 2014 г. садовое товарищество приняло решение о межевании земель общего пользования в целях снижения налоговой нагрузки.

На основании Распоряжения комитета по управлению имуществом города Саратова администрации муниципального образования «город Саратов» от 02 декабря 2015 г. зарегистрировано право собственности на земельный участок, вид разрешенного использовании: земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования площадью 26 289 кв.м, о чем в ЕГРН сделана запись, Утверждена Схема расположения измененного земельного участка СНТ «Горизонт-92», определены границы.

Решением собрания членов разрешены вопросы  повестки дня об изменении названия юридического лица, принятия нового устава и изменении юридического адреса, в ЕГРЮЛ внесены изменения.

Расчет суммарного ежегодного размера платы с лиц без участия в товариществе включает в себя: заработная плата председателя, бухгалтера, кассира, электрика, моториста-качальщика, обязательные взносы в ПФ, ФСС, ФОМС, земельный налог на земли общего пользования, годовое обслуживание компьютера, программа электронного отчета, информационное обеспечение, аренда помещения по юридическому адресу, годовое обслуживание в банке, годовая оплата услуг связи, целевые расходы, расходы на содержание общего имущества СНТ «Горизонт-92» (содержание объектов электросетевого хозяйства, затраты на замену трубопроводов комплектующих, работы по замене трубопроводов и комплектующих, оплата потребляемой электроэнергии на подачу воды для полива, непредвиденные расходы).

Джавадов Ш.И.о. является собственником 7 земельных участков, членом СНТ «Горизонт-92» не является.

Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества между ответчиком и СНТ «Горизонт-92» не заключались.

Суд первой инстанции, разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, руководствуясь положениями ст.ст. 210, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», исходил из того, что не являясь членом СНТ «Горизонт-92» Джавадов Ш.И.о. не может быть освобожден от уплаты обязательных платежей, предусмотренных законом, поскольку платежи в СНТ Горизонт-92» представляют собой утвержденные собранием членов данного СНТ расходы на содержание и ремонт общего имущества, приобретение, создание объектов общего пользования, их капитальный ремонт.

Суды вышестоящих инстанций согласились с указанными выше доводами.

Подробнее с судебными актами можно ознакомиться на сайтах судов.

Пресс-служба суда.